家中被盗，能否拒缴物业费？

　　问：

　　我家所在的小区经常发生偷盗案，前段时间我家还被偷了，虽然损失不大，但是这反映出小区物业管理不善。请问，我是否可以据此拒绝缴纳物业管理费?

　　——刘先生(山西运城)

　　律师意见：

　　我国《民法典》第942条规定：“物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”

　　如果物业公司能举证证明其已经尽到上述义务，业主就不能以小区发生偷盗事件为由拒绝缴纳物业管理费。如果物业公司未尽到安全保障义务，例如门卫无人值班，监控出现故障，围墙倒塌不及时修理等，则应承担相应的责任。